Immobilienverwaltung mit System, Herz und Weitblick
Die professionelle Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften erfordert umfassendes Fachwissen, Organisationstalent und ein gutes Gespür für Menschen. Bei Immo5 Bienenhof AG verbinden wir langjährige Erfahrung mit digitalen Prozessen – und sorgen so für eine reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilie und ein gutes Wohnklima für Ihre Mieterschaft.
Sie als Eigentümer werden spürbar entlastet – Ihre Mieter erleben ein gepflegtes Zuhause mit klarer Ansprechperson.
Unser Angebot für Ihre Mietliegenschaft:
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Umfassende Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftshäusern
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Zentrale Anlaufstelle für Eigentümer, Mieter und Dienstleister
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Organisation der Hauswartung und externer Dienstleister
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Begleitung und Überwachung von Unterhaltsarbeiten, Umbauten und Sanierungen
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Wohnungsabnahmen und -übergaben inkl. Protokollierung
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Mietvertragswesen, inklusive Neuvermietungen und Mietzinsanpassungen
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Erstellung von Liegenschafts-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
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Berichtswesen und Auswertungen für Eigentümer
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Zugang zum Kundenportal für alle relevanten Dokumente und Kommunikation
Stockwerkeigentum effizient verwalten – mit Immo5
Die Verwaltung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum erfordert neben technischer und administrativer Kompetenz vor allem Erfahrung im Umgang mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen. Wir übernehmen für Sie die professionelle Betreuung – lösungsorientiert, transparent und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.
Unsere Leistungen für Ihre STWEG-Verwaltung:
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Gesamtheitliche Verwaltung von Stockwerkeigentum
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Organisation der Hauswartung und Unterhaltsplanung
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Begleitung von baulichen Massnahmen, Renovationen und Sanierungen
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Beratung bei der Begründung von Stockwerkeigentum, inkl. Reglementen
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Beratung in Versicherungs- und Vertragsfragen
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Erstellung von Budgets, Jahresrechnungen und Inkasso
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Durchführung von Ausschuss- und Eigentümerversammlungen
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Moderation bei Meinungsverschiedenheiten innerhalb der Gemeinschaft
Dank unserer digitalen Infrastruktur stellen wir sicher, dass alle Eigentümer jederzeit Zugriff auf Unterlagen, Protokolle und Zahlen haben – transparent, strukturiert und nachvollziehbar.
"Gute Verwaltung ist dann gelungen, wenn sie kaum auffällt – aber jederzeit wirkt."
Zentrale Kommunikation als Erfolgsfaktor
Die Anzahl an Kommunikationskanälen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen: E-Mail, Telefon, Apps, Briefe – vereinzelt sogar noch Fax. In der täglichen Bewirtschaftung von Liegenschaften führt diese Fragmentierung häufig zu Informationsverlust, ineffizienten Prozessen und unnötigem Koordinationsaufwand.
Eine strukturierte, zentrale Kommunikationslösung ist daher entscheidend für Effizienz, Transparenz und Nachvollziehbarkeit. Wir setzen auf digitale Prozesse und ein einheitliches Kundenportal und mobile App, das Eigentümer, Mieter und Dienstleister auf einer Plattform verbindet – klar, effizient und jederzeit nachvollziehbar.
Dank unserem Kundenportal haben Eigentümer und Mieter jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen und Dokumente. Ob Betriebskosten, Rückstellungen oder Anliegen des Alltags – alles ist nur einen Klick entfernt. Gleichzeitig setzen wir auf persönlichen Kontakt, regelmässige Objektbegehungen und einen offenen, lösungsorientierten Austausch mit allen Beteiligten.
Wir sind da, wenn Sie uns brauchen – verbindlich und unkompliziert.
Haben Sie genug von unzufriedenen Mietern und überforderten Verwaltungen?
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie eine unverbindliche Erstberatung. Wir bringen Zufriedenheit, Effizienz und Einfachheit in Ihre Liegenschaft.
